Local d'activite à Louer de 265m² à La Verpilliere - Réf. 38.98649
Présenté par CBRE AXITE BOURGOIN
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Description
Situé au sein de la ZI du Grand Planot à La Verpillière, à proximité immédiate de la sortie A43, cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 265 m², composé de locaux d'activités / stockage et de bureaux.
Le bien comprend environ 200 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une hauteur libre de 5,80 m et d'un accès poids lourds, ainsi que 65 m² de bureaux en R+1, adaptés à des fonctions administratives ou techniques.
Un parking VL en façade complète l'actif.
Implanté dans une zone d'activités dynamique, l'ensemble bénéficie d'un environnement économique structuré et de nombreux services à proximité (commerces, restauration, hôtellerie, équipements tertiaires). L'accessibilité est renforcée par la proximité de l'autoroute A43, la gare et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry étant situés à environ 20 km.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
20.500 Euros/an HT
2.017 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Loyer bureaux = 100EurosHT/m²/an
Loyer activité/stockage = 70EurosHT/m²/an
Accès routiers
Accès A43 à 1,5km
Desserte transports
Gare et aéroport de Lyon Saint Exupéry à 20km.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
