ORPI BISCARROSSE IMMOBILIER - Fonds de commerce à Ceder de 93m² à BISCARROSSE - Produit 40.0967

Description

📌 Opportunité Rare à Biscarrosse Emplacement Premium & Loyer Exceptionnel !

Cession de Droit au Bail ou Fonds de Commerce Prêt-à-Porter / Tout Commerce

Vous souhaitez lancer votre activité, reprendre un commerce ou développer votre enseigne dans une commune dynamique et touristique ? Découvrez ce local commercial idéalement situé à Biscarrosse, offrant une visibilité maximale et des conditions financières exceptionnelles.

📐 Des Caractéristiques Rares sur le Marché

Superficie totale : 93 m² parfaitement agencés.
Surface commerciale : 78 m² d'espace de vente lumineux.
Linéaire de façade : 13 mètres de vitrine linéaire, vous garantissant une très forte visibilité commerciale et un impact visuel incontournable.

📍 Un Emplacement Stratégique & Premium

Situation : Flux piétons et véhicules importants, à proximité immédiate du centre-ville.
Le grand + stationnement : Un parking est directement adossé au local, un atout majeur pour faciliter l'accès et le confort de votre clientèle.

💶 L'Atout Maître : Un Loyer Défiant Toute Concurrence !

Bénéficiez d'un loyer de marché extrêmement faible (moins de 10 Euros HT / m²), idéal pour préserver votre rentabilité dès le démarrage :

Loyer mensuel : 786 Euros HT
Charges mensuelles : 32 Euros HT

👤 Profil recherché

Ce local est l'outil de travail idéal pour :

Un créateur d'entreprise cherchant à limiter ses coûts fixes.
Un repreneur d'activité souhaitant capitaliser sur un emplacement numéro 1.
Un développeur d'activité ou une enseigne en pleine croissance.

Activité actuelle : Prêt-à-porter (possibilité de changement de destination selon projet).

📞 Contact et Informations

Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur de Biscarrosse. Pour toute demande d'information, dossier financier ou pour organiser une visite :