Bureaux à Louer de 40m² à Angresse - Réf. 40.1000

Description

Découvrez ce superbe bureau de 39,5 m² situé au 1er étage d'un ensemble immobilier contemporain, récent et de standing à Angresse (40150).

Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, ce local moderne offre des prestations de qualité, prêtes à accueillir votre activité dans un environnement professionnel calme et qualitatif.

Caractéristiques du Bureau :

• Surface : 39,5 m²

• Aménagement : Espace principal optimisé en parfait état (sol parquet chaleureux, murs peints en blanc), équipé d'un coin kitchenette privatif fonctionnel (évier avec meuble bas sous-vasque) et de WC privatifs.

• Confort : Chauffage et climatisation réversible, hauteur sous plafond agréable de 2,80 m.

• Sécurité & Accès : Accessibilité par un escalier extérieur menant à une grande coursive commune sécurisée et garde-corps métallique.

• Réglementation : Destination exclusive de Bureaux Local non ERP (Etablissement Recevant du Public).

Conditions financières du bail :

• Loyer mensuel : 450,00 Euros HT (soit 540,00 Euros TTC)

• Charges mensuelles : 13,00 Euros TTC

• Total mensuel (Loyer + Charges) : 460,83 Euros HT (soit 553,00 Euros TTC)

• Dépôt de garantie : 450,00 Euros

• Honoraires d'agence (à la charge du Preneur) : 1 500,00 Euros HT (soit 1 800,00 Euros TTC)

Disponibilité : Immédiate (local libre de toute occupation).

Contactez votre agence Orpi Tyrosse Immobilier Pro pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr