Description

À LOUER LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAU PÔLE ISLO À ANGRESSE

Local professionnel / bureau d'environ 35 m² 700 Euros HT / mois

Au coeur du Pôle ISLO à Angresse, découvrez ce local professionnel récent d'environ 35 m², idéal pour une profession libérale, une activité tertiaire ou une profession médicale / paramédicale.

Le local est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un aménagement fonctionnel permettant une installation immédiate.

UN LOCAL CLÉ EN MAIN

Le local comprend :

Une salle d'attente / espace accueil
Une pièce principale lumineuse
Un espace kitchenette avec point d'eau
Climatisation
Sanitaires
Local indépendant au sein d'un bâtiment récent et qualitatif

Sa configuration permet de recevoir facilement une clientèle ou une patientèle, tout en conservant un espace de travail confortable.

IDÉAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS

Le local peut notamment convenir à des professions médicales ou paramédicales :

Il peut également parfaitement convenir à des activités de bureaux et professions libérales :

expert-comptable, courtier, assureur, agent immobilier, consultant, architecte, société de services, etc.

UN EMPLACEMENT PROFESSIONNEL DE QUALITÉ

Situé au sein du Pôle ISLO, le local bénéficie d'un environnement professionnel récent, qualitatif et dynamique.

Vous profiterez notamment de :

Grand parking privé
Belle visibilité
Nombreux commerces et services à proximité
Environnement professionnel dynamique
Accès facile
Local indépendant
Belle luminosité
Aucun travaux à prévoir

CONDITIONS LOCATIVES

Loyer : 700 Euros HT / mois
Soit 840 Euros TTC / mois, TVA à 20 %.

Forfait charges : 60 Euros TTC / mois
Soit 50 Euros HT / mois, comprenant les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière.

Eau et électricité : compteurs indépendants, à la charge du locataire.

Dépôt de garantie : 700 Euros

Honoraires d'agence : 2 016 Euros HT, soit 2 419,20 Euros TTC.

Le local est disponible pour une installation professionnelle dans un cadre récent, propre et particulièrement qualitatif.

Une belle opportunité pour une profession libérale, une activité tertiaire ou médicale / paramédicale souhaitant s'installer sur le secteur d'Angresse.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr