Local commercial à Louer de 300m² à Tarnos - Réf. 40.1752
Présenté par CBRE IPC
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Description
LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT PREMIUM À TARNOS
Situé sur la commune de Tarnos, au coeur d'un retail dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité sur axe principal, ce local offre un environnement commercial particulièrement attractif.
Environnement immédiat :
Hypermarché Carrefour McDonald's Cinéma Enseignes nationales à forte fréquentation.
CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m², composé d'un espace de vente, d'une réserve fonctionnelle et de sanitaires privatifs.
Le local dispose également d'une terrasse en façade d'environ 30 m², idéale pour accueillir du public ou développer une activité complémentaire.
Un parking commun est à disposition de l'ensemble des commerces, garantissant un flux client optimal.
Conditions :
- Loyer mensuel : 4.583 Euros HT HC
- Charges mensuelles : 267 Euros HT
- Taxe foncière : charge preneur
Réf : 7983MP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
55.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
charges :
Nettoyage intérieur et extérieur de l'ensemble immobilier
- Elimination des déchets
- Fonctionnement et entretien de l'ensemble immobilier
- Sécurité incendie
- Surveillance de l'ensemble immobilier
- Chaud, froid (détaillé dans le bail cf tableau charges)
- Assurance de l'ensemble immobilier
- Honoraires de gestion administrative et technique et syndic
- Charges externes non récurrentes
- Travaux
- Frais et honoraires liés aux travaux de l'ensemble immobilier
- Environnement (détaillé dans le bail cf tableau charges)
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| LOT 4 | RDC | LC | 300 | 55000 | 3200 | FOISONNEMENT | JUILLET 2024 |
Accès routiers
Autoroute A63 à proximité
RD810
Desserte transports
Tram'bus
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
