Description
EMPLACEMENT STRATEGIQUE A LABENNE
Dans un bâtiment en l'état futur d'achèvement, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 126 m².
Situés sur un axe très passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local offre une commercialité optimale pour accueillir toute activité commerciale ou de service.
La cellule est entièrement aménageable afin de s'adapter aux exigences spécifiques du preneur, et le bâtiment sera conforme aux normes ERP 5ème catégorie type M.
Un parking privé est également prévu, facilitant l'accès et le stationnement pour vos clients et collaborateurs.
La livraison est programmée pour fin 2026, vous permettant d'anticiper et de préparer votre installation dans des locaux modernes et attractifs.
Chiffres clés :
- Loyer : 276,00 Euros HT HC / m² / an
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.
Réf : 8141MP
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
34.776 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 126 m²
Accès routiers
Route Nationale 10 - 5 minutes de l'A63
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
