Description
Opportunité rare au coeur de l'Île de Nantes, dans le très recherché quartier de la Création, face au Parc des Chantiers et à proximité immédiate des Machines de l'Île.
🔹 Surface : 213 m² GLA
🔹 Local neuf disponibilité immédiate
🔹 Belle visibilité dans un environnement urbain et culturel premium
🔹 Quartier mixte : bureaux, logements, tourisme, écoles, équipements culturels . A côté du siège de Doctolib
🔹 Flux piéton et fréquentation élevée
🔹 Restauration possible (hors alimentaire)
🔹 Idéal pour services, loisirs, concept innovant, showroom, restauration non alimentaire
Un emplacement stratégique pour une enseigne ou un concept souhaitant s'implanter dans un quartier emblématique et en forte croissance.
💶 Loyer : 350 Euros HT/m²/an
📄 Bail commercial
🎁 Franchise de loyer pendant les travaux
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
74.550 Euros/an (350 Euros/m2/an)
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 274 m²
Desserte transports
- Bus Prairie au Duc (174m) - supérieur à Lignes : 5, NN, NO, NS
- Bus Gare de l'État (283m) - supérieur à Lignes : 5, NN, NO, NS
- Bus Chantiers Navals (445m)
- Tram Chantiers Navals (464m) - supérieur à Lignes : 1
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
