Bureaux à Vendre de 465m² à Saint Nazaire - Réf. 44.006964
Présenté par ATLANTIQUE EXPANSION
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Description
À VENDRE Plateau de bureau avec terrasse et balcon à Saint-Nazaire VEFA
Référence : Atlantique Expansion Pro
Opportunité unique pour les professionnels B2B : Plateau de bureau spacieux avec terrasses et balcon, à vendre en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), situé au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire moderne à Saint-Nazaire.
Caractéristiques du bien :
Surface bureaux : 464,82 m²
Terrasses : 202,22 m² (réparties sur deux zones)
Balcon : 31,37 m²
État de livraison : Brut de béton, réseaux et fluides en attente
Disponibilité : Fin du 1er semestre 2026
Immeuble : Tertiaire, avec ascenseur, escalier, digicode et parties communes livrées
Stationnement :
Places privatives en parking silo : 10 000 Euros HT/unité
Capacité totale possible : 17 emplacements
Parking commun en pied d'immeuble et dernier étage du silo
Atouts et accessibilité :
Situé à proximité d'enseignes nationales
Accès direct aux 4 voies principales
Proche arrêt de bus
Idéal pour sociétés B2B cherchant un emplacement stratégique et moderne
Investissement sécurisé dans un plateau de bureau neuf à Saint-Nazaire avec espaces extérieurs généreux.
ATLANTIQUE EXPANSION PRO 02.40.15.64.17
78 RUE JEAN JAURES 44600 SAINT NAZAIRE
Votre contact Sandrine Peaudeau 07.60.73.58.19
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
1.135.790 Euros HT
5 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
I
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| Plateau de bureau | 464.82 m² | 1 115 568 | 2400 | ||
| Terrasse | 112.12 m² | 11 212 | 100 | ||
| Terrasse | 90.10 m² | 9010 | 100 | ||
| Balcon | 31.37 | ||||
Accès routiers
4 voies / Route bleue
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
