Fonds de commerce à Ceder de 190m² à Saint Nazaire - Réf. 44.007078
Présenté par ATLANTIQUE EXPANSION
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Description
À VENDRE BOULANGERIE ARTISANALE FONDS DE COMMERCE
Commune proche de Saint-Nazaire
Opportunité rare : boulangerie en activité avec logement familial spacieux et jardin privatif.
Ensemble immobilier d'environ 190 m² comprenant un commerce équipé et un logement sur 3 niveaux, avec jardin clos d'environ 140 m².
Partie commerciale :
-Magasin d'environ 35 m² avec arrière-boutique
-Fournil d'environ 45 m²
-Laboratoire de 25 m²
-Réserve
-Salle de préparation snacking
-Sanitaires et vestiaires
-Garage de stockage d'environ 24 m²
Partie habitation :
-Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger avec accès direct au commerce, jardin clos avec portail
-1er étage : 2 chambres, salon, bureau, salle d'eau avec sanitaires
-2e étage : 3 chambres, salle d'eau, sanitaires, palier
-Garage
Remise du dossier exclusivement sur signature préalable de la charte de confidentialité. Aucun envoi ne sera effectué sans celle-ci.
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Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
17.646 Euros/an HT
90.000 Euros NET VENDEUR
2.052 Euros/an
8.100 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Boulangerie 190m²
Logement 140m²
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| RDC | LOCAL COMMERCIAL | 190 | |||
| RDC ET 1ER | LOGEMENT | 140 | |||
Linéaire façade de 12ml
Accès routiers
Proche 4 voies
Desserte transports
Voiture
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