Fonds de commerce à Ceder de 52m² à Saint Nazaire - Réf. 44.007133
Présenté par ATLANTIQUE EXPANSION
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Description
À VENDRE Fonds de commerce Caviste Local prêt à exploiter avec caves de stockage
Belle opportunité pour professionnel ou passionné du vin !
Nous vous proposons ce fonds de commerce de caviste, idéalement agencé et prêt à poursuivre l'activité sans travaux.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte habitation / commerce, le local bénéficie d'une belle visibilité grâce à 7 mètres de linéaire vitrine.
Le bien se compose :
- D'un espace de vente de 52 m², fonctionnel et accueillant, avec sanitaires et point d'eau
- De deux caves en sous-sol d'une surface totale de 30 m², parfaites pour le stockage des bouteilles
La cave a été contrôlée et est en bon état, assurant des conditions de conservation adaptées à l'activité.
Équipements :
- Sol parquet
- Murs peints
- Grilles électriques
- Vitrine anti-effraction
Les + :
✔ Activité existante, reprise rapide possible
✔ Local opérationnel immédiatement
✔ Espaces de stockage adaptés
✔ Idéal caviste, épicerie fine, commerce de proximité
N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
21.720 Euros/an NET
80.000 Euros NET VENDEUR
8 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface de vente : 52m²
Cave en sus : 30m²
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| RDC | LOCAL COMMERCIAL | 52 | |||
| SOUS-SOL | CAVES | 30 | |||
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