ORPI PRESQUILE FONCIER IMMOBILIER - Bureaux à Vendre de 80m² à SAINT-NAZAIRE - Produit 44.0418

Description

ORPI PRO vous propose à la vente un local professionnel situé à Saint Nazaire.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans un quartier dynamique de Saint-Nazaire, ce local professionnel de 80 m² est en excellent état. Il se compose de trois bureaux spacieux et lumineux, offrant un cadre de travail agréable.

Le quartier bénéficie d'une bonne activité commerciale, avec plusieurs commerces de proximité déjà installés, dont une pharmacie, ce qui en fait un emplacement idéal pour l'installation d'une activité médicale ou paramédicale (médecin, infirmier, kinésithérapeute, orthophoniste, etc.).

Disponibilité : Juillet 2026 (suite à un départ en retraite)
Prix de vente : 190 000 Euros net vendeur
Charges de copropriété : 1 148 Euros / an
Honoraires d'agence : 13 300 Euros HT (à la charge de l'acquéreur)

Une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant visibilité et accessibilité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr