Description

ORPI Pro Foncièrement Vôtre vous propose à la location, à Nantes, face à la Loire un ensemble de bureaux d'environ 134 m² utiles situé en rez-de-chaussée.

Pensés pour permettre une prise de possession rapide, les locaux bénéficient d'un aménagement particulièrement complet. Le futur locataire pourra disposer du mobilier actuellement présent : bureaux, meubles, rangements ainsi que des écrans de télévision installés en vitrine.

Cette configuration représente un avantage concret : limiter fortement les dépenses initiales d'installation et permettre aux équipes de travailler rapidement dans des locaux déjà opérationnels.

L'ensemble comprend :

une entrée accueillante d'environ 10 m² ;
six bureaux indépendants, adaptés au travail individuel comme à l'accueil de rendez-vous ;
une cuisine spacieuse d'environ 16 m² ;
un espace archives ;
une salle d'eau ;
deux sanitaires ;
un dégagement et un débarras.

Les bureaux disposent d'un chauffage électrique à inertie avec programmation pièce par pièce, de menuiseries en double vitrage et d'une ventilation mécanique.

DPE : classe C GES : classe A.
Aucun matériau contenant de l'amiante n'a été repéré dans les parties accessibles examinées lors du diagnostic.

Les points forts :

emplacement nantais très recherché ;
locaux de plain-pied ;
six bureaux déjà cloisonnés ;
mobilier et rangements mis à disposition ;
écrans de télévision en vitrine ;
espace cuisine généreux ;
installation rapide avec un investissement initial réduit ;
bonne performance énergétique pour des bureaux.

Une opportunité particulièrement adaptée à une entreprise de services, une profession libérale, un cabinet de conseil, un organisme de formation ou toute activité recherchant des bureaux immédiatement exploitables.

Une opportunité comme celle-ci ne reste jamais longtemps disponible. Contactez Lakhdar OULLAMI au 06.61.64.34.47.

Conditions locatives et disponibilité : nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr