TOURNY MEYER NANTES - Bureaux à Vendre de 15518m² à SAINT HERBLAIN - Produit 44.2928

Description

ZAC ARMOR, au pied du parking Zenith et à proximité immédiate du plus grand centre commercial de l'Ouest, Atlantis, Tourny Meyer vous un ensemble immobilier neuf de 4 immeubles de bureaux à vendre et à louer.

Agrémenté d'un coeur d'ilot paysager et animé, cet immeuble réponds tout à fait aux nouveaux usages avec des plateaux lumineux et fonctionnels, de nombreuses terrasses et espaces mutualisés.

Avec 1 stationnement pour 70 m², un parking de 700 places accessibles au pied de l'opération, le plus grand centre commercial de l'Ouest ATLANTIS et un pôle restauration à quelques minutes à pied, ce site bénéficie d'une situation géographique privilégiée.

Règlementation environnementale RE 2020 - Certification visée HQE Bâtiment durable

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

340.000 Euros/an HTHC (170 Euros/m2/an HTHC)
5.440.000 Euros HT (2.720 Euros/m2 HT)
387.950 Euros/an
3 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Bat	Etage	Surface SUBL
A	RDC	528
A	R+1	747
A	R+2	801
A	R+3	801
A	R+4	778
A	R+5	506
TOTAL A		4314
B	RDC	563
B	R+1	641
B	R+2	641
B	R+3	693
B	R+4	479
TOTAL B		3180
C	RDC	447,8
C	R+1	543,3
C	R+2	604,3
C	R+3	597,9
C	R+4	388,1
TOTAL C		3153
D	RDC	391,3
D	R+1	631,7
D	R+2	701,8
D	R+3	710,5
D	R+4	646,2
D	R+5	631,2
D	R+6	355,7
TOTAL D		4870
TOTAL IMMEUBLE DISPO A/ B/ C/ D		15519

Accès routiers

Accès rapide à la voie express direction Vannes/Angers
Proche du périphérique de Nantes

Desserte transports

Bus ligne 50 et 93
Chronobus ligne C3
Tramway 1
- Bus Closeaux (216m) - Lignes : 50
- Bus Bergerie (450m) - Lignes : 50
- Bus Bagatelle (467m) - Lignes : 50