Bureaux à Vendre ou à Louer de 547m² à Saint Herblain - Réf. 44.3160
Présenté par TOURNY MEYER NANTES
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Description
SAINT HERBLAIN- Atlantis
À proximité immédiate d'Atlantis et au pied de l'arrêt François Mitterrand, nous vous proposons un bâtiment indépendant d'environ 550 m² bénéficiant d'un environnement privilégié, de vastes espaces extérieurs, de terrasses aménagées et de nombreux stationnements privatifs.
Ce bien offre des prestations de qualité avec des bureaux entièrement aménagés et cloisonnés, permettant une installation immédiate dans des conditions optimales. Fonctionnel et lumineux, l'ensemble a été pensé pour répondre aux besoins d'entreprises recherchant confort, visibilité et efficacité au quotidien.
Le bâtiment peut également accueillir une activité recevant du public grâce à la possibilité d'exploitation en ERP.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant accessibilité, image et qualité d'usage.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
76.649 Euros/an HTHC
1.300.000 Euros NET VENDEUR
5.010 Euros/an
5 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 547 m²
Accès routiers
Au pied du périphérique Ouest et de l'axe Nantes - Vannes
Desserte transports
Bus 50, 71, 91, 93 et 111
Tramway 1
