Fonds de commerce à Ceder de 70m² à Pornic - Réf. 44.6992
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel, idéalement situé à PORNIC, à proximité du port et du Château, dans une rue commerçante offrant une belle visibilité.
Surface d'environ 70 m², capacité de 25 couverts en salle et 20 en terrasse. Très bonne notoriété.
Le local comprend :
Salle de restaurant
Cuisine équipée avec extraction
WC
À l'étage : pièce avec point d'eau, WC, chambre/salle de pause, réserve
Fonctionnement :
Fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi
Horaires : du mardi au samedi (12h3013h45 / 19h3021h30)
Fermetures annuelles : environ 7 semaines/an
Bail et conditions :
Loyer annuel : 18 241,68 Euros
Pas de contrat brasseur
Droit de terrasse : 1 097 Euros (réf. 2023)
CA :
2024/2025 : 356 KEuros
2023/2024 : 334 KEuros
2022/2023 : 327 KEuros
Motif : départ à la retraite.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
Pascaline Viaud- loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
18.242 Euros/an NET HC
170.000 Euros NET VENDEUR
8 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
départ en retraite
Linéaire façade de 6ml
Accès routiers
route bleue
Desserte transports
gare et bus
Prestations - Equipements
Offres similaires
Surface totale 1240 m² - Dispo. A convenir entre les parties
FONDS DE COMMERCE
44210, PORNIC
44_7481
