Fonds de commerce à Ceder de 125m² à Nantes - Réf. 44.7119
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
Fonds de commerce de restauration Île de Nantes
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration sur place et à emporter, idéalement situé sur l'Île de Nantes, à proximité du futur CHU. Secteur en plein développement, offrant un fort potentiel d'activité.
Restaurant au concept moderne, proposant une cuisine fraîche et gourmande, avec options végétariennes et vegan. Belle réputation et clientèle fidèle (salariés, habitants, étudiants).
Surface d'environ 125 m² : salle de 40 couverts, cuisine équipée (matériel 2020, sans extraction ni gaz), réserve, plonge, sanitaires PMR. Terrasse saisonnière de 20 places.
Activité principalement sur le service du midi.
Horaires : lundi à vendredi 8h00-14h30.
Fermé soirs, week-ends et jours fériés.
Équipe : 2 gérantes et 2 salariés CDI.
Loyer annuel HT/HC : 26 428 Euros Taxe foncière : 2 200 Euros.
CA 2024/2025 : 449 321 Euros. Activité stable et régulière.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION 02 40 20 63 11
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
26.428 Euros/an HTHC
340.000 Euros NET VENDEUR
2.200 Euros/an
8 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 125 m²
Linéaire façade de 10ml
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