Fonds de commerce à Ceder de 40m² à Nantes - Réf. 44.8118
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
Restaurant à vendre - Centre-ville de Nantes
À vendre fonds de commerce de restaurant situé dans un quartier recherché du centre-ville de Nantes.
Établissement de restauration bistronomique proposant une cuisine de produits frais et de saison.
Capacité d'accueil :
22 couverts en salle
15 places en terrasse
Cuisine professionnelle équipée :
Extraction 315 mm
Gaz de ville
Bac à graisse
Four UNOX
Bain-marie
Plaque induction
Frigo bas avec saladette et plan de travail
Plonge professionnelle
Équipe en place :
2 salariés à temps plein
1 salariée à temps partiel (25h)
Horaires actuels :
Mardi soir
Mercredi et jeudi midi et soir
Vendredi et samedi soir
Fermé dimanche et lundi
Bail commercial du 07/10/2023 :
Restauration sur place et à emporter
Loyer : 1 080 Euros HT/HC par mois
Charges : 55 Euros/mois
Taxe foncière : 55 Euros/mois
Affaire clé en main idéale pour un couple de professionnels ou un chef souhaitant s'installer dans un établissement de qualité à taille humaine.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Pascaline VIAUD
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
12.960 Euros/an HTHC
85.000 Euros NET VENDEUR
600 Euros/an
9 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 40 m²
Linéaire façade de 5ml
Linéaire vitrine de 5ml
Desserte transports
- Tram Jean Jaurès (149m) - Lignes : 3
- Bus Cirque Marais (211m) - Lignes : 12, 23, C2, NO
- Tram 50 Otages (246m) - Lignes : 2
- Bus 50 Otages (253m) - Lignes : 12, 23, C2, NO
- Tram Bretagne (262m) - Lignes : 3
- Bus Talensac (312m) - Lignes : 12, 23, C2, 371, 320, 322, 309, 300, NO, 310, 311
- Tram Place du Cirque (324m) - Lignes : 2
- Bus Place du Cirque (334m) - Lignes : 11, C1, C6, 23, C2, 371, 360, 322, 320, 309, 300, NC, NN, 310, 311
- Tram Viarme-Talensac (343m) - Lignes : 3
- Bus Saint-Stanislas (344m) - Lignes : 12, 23, C2, NO
- Bus Hôtel de Ville (396m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, NN
- Bus Saint-Nicolas (434m) - Lignes : 11, C1, C6, 23, C8, C3, 350
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