Fonds de commerce à Ceder de 150m² à Nantes - Réf. 44.7235

Description

À Vendre : Fonds de Commerce Restauration - Rezé

Opportunité unique de reprise d'un fonds de commerce de restauration sur place et à emporter, idéalement situé dans une zone commerciale dynamique et en plein essor, offrant une visibilité optimale dans un secteur attractif.

Description du bien :
Rez-de-chaussée : salle de 23 couverts, comptoir bar, WC aux normes, cuisine équipée (gaz de ville, extraction, bac à graisse).
1er étage : salle spacieuse de 54 couverts.
Terrasse : 30 couverts.
Équipe en place :
3 en salle
3 en cuisine

Horaires d'ouverture :
Du lundi au samedi : 9h30 à 15h30
Fermé le dimanche, soirs, jours fériés et en périodes de fermeture annuelle (3 semaines en août, 2 semaines à Noël)

Conditions Locatives :
Loyer annuel (TVA incluse) : 24 758Euros HT/HC
Taxe foncière 2023 : charge locataire
Bail commercial adapté aux activités de restauration rapide, pizzeria, cafétéria, etc.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Performance économique :
Chiffre d'affaires 2023 : 354KEuros
Chiffre d'affaires 2022 : 319KEuros

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité commerciale dans un secteur de plus en plus recherché !
« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »
Pour plus d'informations, merci de nous contacter directement.
Pascaline Viaud - Loire Océan Expansion - 0240206311
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr