Local commercial à Vendre de 370m² à Nantes - Réf. 44.7299
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
À VENDRE MURS COMMERCIAUX EMPLACEMENT PREMIUM NANTES, RUE JEMMAPES
LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la vente un local commercial rare, idéalement situé au coeur du quartier des affaires de Nantes. Face au Palais des Congrès et aux bureaux du CIC, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piétonnier soutenu. Son accès principal rue Jemmapes, complété par une entrée secondaire rue Fouré, en fait un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou de service.
Points forts
Surface totale : 370 m², dont 310 m² en rez-de-chaussée.
Grande vitrine offrant un excellent linéaire commercial.
Terrasse possible en façade (48 m², sous conditions).
Patio intérieur végétalisé pour un cadre agréable.
Cuisine professionnelle vidée, prête à être réaménagée.
Espace modulable, idéal pour divers concepts commerciaux.
Détails de l'offre
Prix de vente :
Lot n°2 (Rez-de-chaussée 310 m²) : 750 000 Euros HT
Lot n°19 (1er étage Appartement de 34 m²) : 120 000 Euros HT
Lot n°87 (Double garage 34 m²) : 60 000 Euros HT
Possibilité de location
Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION pour plus d'informations
02 40 20 63 11 contact@loe.team
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
930.000 Euros HT
7.094 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Type | Surface |
| RDC | 310M² |
| 1er étage | 34m² |
| double garage | 34m² |
Linéaire façade de 15ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
