Fonds de commerce à Ceder de 60m² à Nantes - Réf. 44.7336
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE / SANDWICHERIE / VIENNOISERIE - NANTES CENTRE
Loire Océan Expansion vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé dans un secteur dynamique du centre-ville de Nantes, à proximité immédiate d'un parking et du tramway.
Établissement exploité depuis plusieurs années, entièrement refait il y a 4 ans avec matériel professionnel récent et laboratoire équipé avec extraction et chambre froide.
Local d'environ 30 m² comprenant :
espace de vente,
laboratoire,
réserve,
WC,
cave d'environ 30 m² en sous-sol.
Matériel inclus :
four 10 niveaux,
chambres de pousse,
tours réfrigérés,
matériel récent et entretenu.
Activités actuelles :
restauration rapide, sandwicherie, viennoiserie et pain.
Bail commercial récent (2024) :
Loyer annuel HT HC : 16 041,36 Euros
Taxe foncière : 166,25 Euros / mois
Charges de copropriété : 116,31 Euros / mois
Affaire idéale pour une première installation ou un développement d'activité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION
02.40.20.63.11
loireocean-expansion.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
16.042 Euros/an NET HC
210.000 Euros NET VENDEUR
2.000 Euros/an
8 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Emplacement N°1
Linéaire façade de 8ml
Desserte transports
- Tram Viarme-Talensac (51m) - Lignes : 3
- Tram Jean Jaurès (321m) - Lignes : 3
- Bus Saint-Stanislas (415m) - Lignes : 12, 23, C2
- Tram Poitou (421m) - Lignes : 3
- Bus Talensac (451m) - Lignes : 12, 23, C2, 371, 320, 322, 309, 300, NO, 310, 311
- Tram 50 Otages (490m) - Lignes : 2
Prestations - Equipements
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