Local commercial à Vendre de 1.200m² à Pornic - Réf. 44.7377

Description

À VENDRE MURS COMMERCIAUX LOIRE-ATLANTIQUE (44)

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés en Loire-Atlantique, à 10 minutes des plages de Pornic, La Bernerie-en-Retz et Saint-Brevin-les-Pins.

Ce bien rare se compose d'un bâtiment de 1 200 m², implanté sur une parcelle de 6 200 m², spécifiquement aménagé pour des activités de production et de vente.

Installations principales :

Chambre de congélation de 70 m²
Citerne à gaz, puits, bac à graisse, bac à hydrocarbures
Espace de vente de 60 m² avec vitrines sur deux niveaux (15 m linéaires)
Deux laboratoires équipés en froid positif et négatif
Chaufferie, atelier, salle TGBT, bureaux, vestiaires, salle de repos
Garage avec entrée/sortie indépendante
Systèmes de réfrigération centralisés avec logiciel de surveillance
Sécurité : vidéosurveillance, alarme intrusion, détecteur incendie
Climatisation en laboratoire de préparation, hotte de cuisson

L'ensemble est entièrement équipé avec du matériel récent, entretenu et immédiatement opérationnel.

Valeur de l'actif immobilier : 1 800 000 Euros net vendeur
Valorisation des parts sociales de la SCI (source : cabinet comptable du vendeur) : 1 344 000 Euros

Important : Vente des murs uniquement, sans le fonds de commerce. La cession du matériel et/ou la reprise du personnel peuvent être étudiées selon le projet.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement ! Confidentialité garantie.

LOIRE OCEAN EXPANSION : Votre partenaire de confiance pour l'acquisition de biens commerciaux de premier choix.

0240206311 Contact privilégié : Pascaline VIAUD

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr