Fonds de commerce à Ceder de 300m² à Nantes - Réf. 44.7485
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
À Vendre Fonds de commerce restaurant Nantes centre, secteur prisé
Loire Océan Expansion vous propose à la vente un restaurant situé en plein coeur de Nantes, à proximité de la place Royale et du quartier Feydeau, dans un environnement commerçant, vivant et très recherché.
Ce local représente une opportunité idéale pour une activité de restauration traditionnelle, bistronomique ou événementielle, grâce à :
Une capacité d'environ 120 couverts, répartis entre :
60 à 70 places en salle au rez-de-chaussée
49 places à l'étage dans des espaces modulables
Une possibilité d'aménager une terrasse extérieure d'environ 60 places
Deux cuisines professionnelles avec extraction
Environ 295 m² de surface sur trois niveaux (RDC, étage, sous-sol)
Loyer annuel : 49 000 Euros HT (assujetti à la TVA)
Le secteur bénéficie d'un flux constant de clientèle (habitués, touristes, bureaux), avec un fort potentiel de fréquentation midi et soir.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.
Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION pour plus d'informations
02 40 20 63 11 contact@loe.team
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
49.000 Euros/an HC
400.000 Euros NET VENDEUR
8 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| 1er étage | salle restaurant et séminaire, labo/cuisine, | 131.74m² |
| RDC | cuisine, salle de restaurant, cave, bar, rése | 162.42m² |
Linéaire façade de 20ml
