Fonds de commerce à Ceder de 70m² à Nantes - Réf. 44.7620
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose : À vendre Fonds de commerce Sandwicherie / Boulangerie / Snacking Centre de Nantes (proche Galeries Lafayette)
Ce fonds de commerce de sandwicherie boulangerie snacking idéalement situé au coeur de Nantes, à deux pas des Galeries Lafayette.
Le local se compose :
Un comptoir en vitrine permettant la vente rapide
Un espace arrière dédié à la cuisson, la préparation et le montage de sandwichs minute
Possibilité d'aménager une terrasse (sous réserve d'autorisation municipale)
Atouts du commerce :
Emplacement premium à fort passage piéton
Concept simple et efficace (snacking à emporter)
Potentiel de développement (terrasse, livraison, etc.)
Horaires actuels :
Ouvert du lundi au samedi de 7h30 à 19h fermé le dimanche
Chiffre d'affaires :
2024 : 331 281Euros HT
2023 : 404 227Euros HT
Loyer annuel (TVA) : 33 042.48Euros HT soit un loyer de 2 753.54Euros HT
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.
Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION pour plus d'informations
02 40 20 63 11 contactez-nous @loe.team
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
35.069 Euros/an HTHC
150.000 Euros NET VENDEUR
1.966 Euros/an
9 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 70 m²
Linéaire façade de 6ml
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