Bureaux à Louer de 95m² à La Baule Escoublac - Réf. 44.7639
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location des bureaux situés en plein centre de La Baule.
Dans une rue perpendiculaire à l'avenue de Général de Gaulle, disponible à la location à partir du 1er Janvier 2026, des bureaux d'environ 94m² répartis comme suit :
A l'entrée, une zone d'accueil / d'attente vitrée donnant sur la rue suivi d'une grande pièce type open space.
Sur la droite, une salle de réunion cloisonnée et vitrée, un bureau fermé.
Le local dispose de rangements, d'une kitchenette, et d'un WC avec point d'eau.
A l'arrière, une terrasse extérieure.
NOUVEAU BAIL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL
Loyer mensuel : 2333.33Euros HTHC
Les bureaux commerciaux se situent au rez-de-chaussée d'une villa bauloise exploitée intégralement en bureaux sur 3 niveaux - bien en monopropriété - accès indépendants par niveaux.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.
LOIRE-OCÉAN EXPANSION 02.40.20.63.11 www.loireocean-expansion.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
28.000 Euros/an
1.736 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 95 m²
