Fonds de commerce à Ceder de 70m² à Nantes - Réf. 44.7683
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
À VENDRE - Fonds de commerce - Restaurant Bistronomique - Nantes Centre
Loire Océan Expansion vous propose à la vente un restaurant bistronomique idéalement situé dans une rue piétonne du centre-ville de Nantes.
Environ 70 m² avec cave et réserve, 32/35 couverts en salle et 18 couverts en terrasse.
Cuisine équipée avec extraction, gaz de ville, électricité refaite en 2018.
Le gérant est en cuisine, accompagné de deux personnes en salle.
Affaire clé en main, sans reprise de personnel possible.
Ouvert du lundi au vendredi midi et du mardi au vendredi soir, avec ouverture du samedi prévue en novembre.
Fermeture annuelle de 8 à 10 semaines.
4,5 services par semaine, offrant un fort potentiel de développement.
Chiffre d'affaires 2023-2024 : 287 980 Euros
Prix de vente : 220 000 Euros net vendeur
Loyer annuel (non soumis à la TVA) : 11 254.20Euros HC soit 937,85 Euros net HC/ mois.
Clientèle fidèle, cuisine maison à base de produits frais et locaux, emplacement recherché.
Contactez Loire Océan Expansion pour plus d'informations.
loireocean-expansion.fr 02 40 20 63 11
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
11.254 Euros/an HTHC
240.000 Euros NET VENDEUR
1.080 Euros/an
8 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 70 m²
Linéaire façade de 7ml
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