LOIRE OCEAN TRANSACTIONS - Local commercial à Louer de 87m² à GUERANDE - Produit 44.7710

Description

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un LOCAL COMMERCIAL situé à GUÉRANDE à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES REMPARTS

Ce local commercial offre une visibilité idéale grâce à une belle vitrine d'environ 5 mètres linéaires.

D'une surface totale d'environ 87 m², il se compose d'un espace accueil lumineux d'environ 31 m², de 4 bureaux modulables grâce à des cloisons amovibles (2 bureaux d'environ 6.5 m² et 2 grands bureaux d'environ 10.5 m²), d'une réserve d'environ 18 m² avec kitchenette & des sanitaires d'environ 3m²

Prestations : carrelage blanc, double vitrage, prises de courant et prises RJ45 dans toutes les pièces agencement fonctionnel, belle luminosité.

Loyer annuel : 15 600 Euros HTHC Loyer mensuel : 1 300Euros HTHC

Local idéal pour professions libérales, services ou activités tertiaires.

Disponibilité : immédiate

Emplacement recherché, à proximité du coeur historique et de ses commodités.

Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité.

Margaux THOUERY EI - 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.com
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr