Fonds de commerce à Ceder de 95m² à Nantes - Réf. 44.7831
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant Bistronomique - Centre-ville de Nantes
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un restaurant bistronomique situé en secteur piéton et commerçant du centre-ville nantais.
Capacité d'environ 40 couverts en salle et environ 30/40 en terrasse (avril à octobre).
Établissement fonctionnant sur réservation, clientèle fidèle.
Carte courte et maîtrisée, formule déjeuner à 25 Euros, carte plus élaborée le soir.
8 services par semaine, organisation optimisée.
Restaurant fermé le week-end, véritable atout qualité de vie.
5 semaines de congés annuels.
Équipe en place avec gérants : 3 en cuisine, 2 en salle.
Chiffre d'affaires : 2023/2024 : 450 kEuros - 2024/2025 : 493 kEuros.
Cuisine équipée, extraction, accessibilité PMR.
LOIRE OCÉAN EXPANSION 02 40 20 63 11 loireocean-expansion.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
2.374 Euros/an HTHC
250.000 Euros NET VENDEUR
622 Euros/an
8 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
UNE CAVE : 30M²
| Etage | Type | Surface |
| RDC | 1ère salle-cuisine-WC | 61.20m² |
| RDC | 2ème salle | 35m² |
| SOUS-SOL | cave |
Linéaire façade de 8ml
Accès routiers
CENTRE VILLE
Desserte transports
tram-bus-TGV
