Local commercial à Vendre ou à Louer de 165m² à Clisson - Réf. 44.7838
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
Loire Océan Transactions vous propose :
À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, un local professionnel destiné à une activité de services tertiaires, bénéficiant d'un environnement agréable.
Situé en rez-de-chaussée, ce local lumineux est à aménager selon vos besoins. Il dispose d'une terrasse à usage privatif, offrant un réel atout pour le confort des occupants.
En option :
Une ou deux places de parking disponibles ( loyer en sus ) (emplacements pouvant accueillir deux véhicules légers).
Honoraires d'agence 6 000 Euros HT à la charge de l'acquéreur TVA en sus
Promesse de Vente envisageable nous consulter
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
19.800 Euros/an HT
1.000 Euros/an
60.000 Euros à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 165 m²
Linéaire façade de 15ml
Linéaire vitrine de 15ml
Desserte transports
GARE SNCF A DEUX PAS
Prestations - Equipements
- Nbre de Garages : un parking sous sol deux
- Fluides en attente
- Menuiseries posées
- Accès Handicapés
- Clisson est une petite ville de Loire-Atlantique (44), au sud de Nantes, très connue pour son ambiance italienne
- Situation
- À environ 30 km au sud-est de Nantes
- Traversée par la Sèvre Nantaise
- Bien desservie par le train (TER depuis Nantes)
- 🏰 Ce qui fait sa renommée
- Château de Clisson : forteresse médiévale en ruines, très impressionnante
- Architecture d'inspiration italienne (tuiles, arcades, villas) héritée du XIXᵉ siècle
- Pont de la Vallée et Hall des Gardes, très photogéniques
- Événement majeur
- Hellfest : l'un des plus grands festivals de metal au monde, chaque année en juin
- → Clisson devient alors internationale 🌍🤘
- 🍷 Art de vivre
- Au coeur du vignoble nantais
- Proche du Muscadet
- Nombreuses balades, restaurants et terrasses au bord de l'eau
- 🌿 À faire
- Randonnées le long de la Sèvre
- Canoë / kayak
- Flâner dans le centre historique
- Si tu veux, je peux te dire :
- quoi visiter en 1 journée
- où bien manger
- où se garer
- ou comparer Clisson à d'autres villes autour de Nantes
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
