Local commercial à Vendre ou à Louer de 165m² à Clisson - Réf. 44.7840
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
Loire Océan Transactions vous propose :
À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, un local professionnel destiné à une activité de services tertiaires, bénéficiant d'un environnement agréable.
Situé en rez-de-chaussée, ce local lumineux est à aménager selon vos besoins. Il dispose d'une terrasse à usage privatif, offrant un réel atout pour le confort des occupants.
En option :
Une ou deux places de parking disponibles au prix unitaire de 16 500 Euros HT, TVA en sus (emplacements pouvant accueillir deux véhicules légers).
Conditions financières :
Prix : 270 000 Euros HT
TVA en sus, récupérable sous certaines conditions
Honoraires d'agence : 21 600 Euros HT + TVA, à la charge de l'acquéreur
Location envisageable nous consulter
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
19.800 Euros/an HTHC
1.000 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 165 m²
Linéaire façade de 15ml
Linéaire vitrine de 15ml
Desserte transports
GARE SNCF A DEUX PAS
Prestations - Equipements
- ou comparer Clisson à d'autres villes autour de Nantes
- où se garer
- où bien manger
- quoi visiter en 1 journée
- Si tu veux, je peux te dire :
- Flâner dans le centre historique
- Canoë / kayak
- Randonnées le long de la Sèvre
- 🌿 À faire
- Nombreuses balades, restaurants et terrasses au bord de l'eau
- Au coeur du vignoble nantais
- Proche du Muscadet
- 🍷 Art de vivre
- Événement majeur
- → Clisson devient alors internationale 🌍🤘
- Hellfest : l'un des plus grands festivals de metal au monde, chaque année en juin
- Pont de la Vallée et Hall des Gardes, très photogéniques
- Architecture d'inspiration italienne (tuiles, arcades, villas) héritée du XIXᵉ siècle
- Château de Clisson : forteresse médiévale en ruines, très impressionnante
- 🏰 Ce qui fait sa renommée
- Bien desservie par le train (TER depuis Nantes)
- Traversée par la Sèvre Nantaise
- À environ 30 km au sud-est de Nantes
- Situation
- Clisson est une petite ville de Loire-Atlantique (44), au sud de Nantes, très connue pour son ambiance italienne
- Accès Handicapés
- Fluides en attente
- Menuiseries posées
- Nbre de Garages : un parking sous sol deux
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
