Fonds de commerce à Ceder de 720m² à Pornic - Réf. 44.7845
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
À VENDRE : Hôtel-Restaurant 3 étoiles de charme face mer - Côte Atlantique
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité rare sur le littoral atlantique :
un hôtel-restaurant indépendant 3 étoiles, idéalement situé face à l'océan, au coeur d'une destination touristique recherchée et à proximité immédiate d'une gare.
Caractéristiques principales :
- Hôtel 3 étoiles de 13 chambres, dont 1 PMR
- Restaurant avec 50 couverts en salle et jusqu'à 60 en terrasse face mer
- Licence IV
- Espace bien-être (spa, balnéo, sauna) générant des revenus complémentaires
- Logement de fonction de 2 à 3 chambres
- Affaire clé en main
Données financières :
Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : environ 720 000 Euros
Activité stable, clientèle fidélisée et touristique
Conditions d'exploitation :
Bail commercial en cours
Loyer annuel HT : 92 775 Euros
Bien assujetti à TVA
Atouts majeurs :
Emplacement exceptionnel face océan
Forte attractivité touristique
Concept hôtel - restaurant - bien-être
Qualité de vie pour exploitants
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Dossier communiqué uniquement après premier échange et engagement de confidentialité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION
02 40 20 63 11
loireocean-expansion.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
92.177 Euros/an HT
450.000 Euros NET VENDEUR
3.653 Euros/an
8 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 720m²
Cadre magnifique
Linéaire façade de 25ml
Accès routiers
Route Bleue
Desserte transports
Gare à proximité/bus
Offres similaires
Surface totale 1240 m² - Dispo. A convenir entre les parties
FONDS DE COMMERCE
44210, PORNIC
44_7481
