Description

Rare sue le marché, parcelle de plus de 5000m² avec bâtiment d'environ 600 m².
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE, un ensemble immobilier édifié en 2023, d'une surface totale d'environ 600 m², constitué de quatre lots, quatre LOCAUX D'ACTIVITE d'une superficie individuelle d'environ 150m2 chacun,
Points Forts de cette Offre:
-Structure Moderne et Fonctionnelle: Bâtiment isolé Double peau, offrant une qualité d'espace optimale pour votre activité. avec une partie louée et une partie disponible pour votre activité.
Les 4 lots se composent de :
-150 m² d'Espace Polyvalent: Composé d'une partie entrepôt/atelier avec une mezzanine, ainsi qu'une section bureau et sanitaire (wc/douche), ce local offre une configuration idéale pour répondre à tous vos besoins opérationnels et d'espaces extérieurs pour places de parking.
-Adapté à Vos Exigences Professionnelles: Alimentation triphasée (380V), possibilité de chauffer la partie bureau/sanitaire, et bardage double peau assurant une isolation de premier ordre.

Facilité de Stationnement - stationnement en façade pour une accessibilité optimale.

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

Nous contacter pour plus d'informations et planifier votre visite.
www.loireocean-expansion.fr
0240206311

DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

600.000 Euros HD HF
7 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface
LOCAL D ACTIVITE	RDC	ENTREPOT	122.50 M²
LOCAL D'ACTIVITE	RDC	BUREAU/VESTIAIRE	22 M²
LOCAL D'ACTIVITE	RDC	SANITAIRES	5.61 M²
LOCAL D'ACTIVITE	MEZZANINE	ESPACE STOCKAGE	20 M² AU SOL