Description
Découvrez ce local commercial plein de potentiel en plein coeur de Nantes
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose la cession d'un droit au bail pour un espace commercial d'environ 80 m², idéalement situé dans un secteur commerçant en pleine effervescence. Niché dans une rue piétonne très fréquentée, animée de jour comme de soir, ce local allie visibilité optimale et emplacement stratégique.
Entièrement rénové, il séduit par son harmonie entre charme authentique et modernité fonctionnelle. Son agencement en plain-pied offre de beaux volumes, avec un parquet chaleureux, des murs en pierre apparente et des hauteurs sous plafond généreuses. L'espace se compose d'une surface de vente lumineuse ainsi que de plusieurs réserves pratiques pour optimiser votre activité.
Atouts clés :
- Surface : 80 m² environ
- Configuration : espace de vente + réserves
- État : local entièrement rénové, prêt à accueillir votre projet
- Prestations : parquet, pierre apparente, volumes spacieux
- Environnement : secteur dynamique et attractif
Loyer mensuel : 1 045 Euros/HC
Prix de cession du droit au baiL / 25000Euros
Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre commerce dans un cadre inspirant. Contactez-nous pour en savoir plus et programmer une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION
02 40 20 63 11
www.loireocean-expansion.fr
Laurence YBERT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
25.000 Euros
12.550 Euros/an
428 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface totale de 80 m²
Accès routiers
En voiture :
Accès rapide depuis le boulevard de Stalingrad et le cours Saint-Pierre.
Connexion aisée à la gare SNCF de Nantes (sortie Nord).
Liaison directe vers les grands axes nantais via le boulevard de Doulon, l'avenue Chanzy et les pénétrantes urbaines
Desserte transports
- Bus Sophie Trébuchet (139m) - Lignes : 11, 12, C1
- Bus Saint-Clément (157m) - Lignes : C1, 360, NN
- Bus Foch Cathédrale (225m) - Lignes : C6
- Bus Foch - Cathédrale (247m) - Lignes : 4
- Bus Bonde (326m) - Lignes : C6, NC, NN
- Bus Chanzy (355m) - Lignes : C1, NN
- Bus Bouteillerie (365m) - Lignes : 11, 12
- Bus Cochard (374m) - Lignes : C6
- Bus Saint-Pierre (422m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, NN
- Tram Saint-Mihiel (463m) - Lignes : 2
- Bus Brétéché (468m)
