Description

EMPLACEMENT PRENIUM NANTES

Loire Ocean vous propose ce local de 110 M² , pas de travaux a prévoir, accès PMR , Entre 50 otages et TALENSAC

Au de chaussée environ 70 M2 , accueil clients, WC, Kichenette, 1er étage surface un bureau d'environ 43 m2

FLUX VOITURES TRES IMPORTANT
FLUX PIETON
TAMWAY a 50 mètres
VISIBILTE
UN EXCELLANT EMPACEMENT COMMERCIAL
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

22.000 Euros/an HT
2.860 Euros/an
6.000 Euros HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bonjour, compte-tenu de la situation économique concernant les locations de fond de commerce à Nantes. Je cherche une solution pour trouver un locataire sérieux. Le loyer précédent était de 2150 Euros ht mensuel.
Première proposition: Pour la première année ramener le loyer à 1500 Euros mensuel. Pour la suite du bail j'étudierai toute possibilité sérieuse. la base de réflexion étant le loyer actuel.
Deuxième possibilité: baisser le loyer, Qu'elle serait votre conseil ?
Sachant que l'avance sur charge mensuel était de 280 Euros ht comprenant toutes les charges, taxes foncières, charges de copropriété, eau
Autres idées ?
Merci de me donner votre avis pour trouver la meilleur stratégie commercial.
Cordialement.
LEVITOUX Ernest
e.levitoux@hotmail.fr
Port: 07 81 24 51 45

Linéaire façade de 6ml
Linéaire vitrine de 6ml

Desserte transports

- Tram 50 Otages (83m) - Lignes : 2
- Bus Talensac (87m) - Lignes : 12, 23, C2, 371, 322, 320, 309, 300, 310, 311
- Bus 50 Otages (103m) - Lignes : 12, 23, C2
- Bus Saint-Stanislas (185m) - Lignes : 12, 23, C2, NO
- Bus Cirque Marais (319m) - Lignes : 12, 23, C2
- Tram Saint-Mihiel (326m) - Lignes : 2
- Bus Bonde (327m) - Lignes : C6
- Bus Hôtel de Ville (335m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, NN
- Bus Foch Cathédrale (391m) - Lignes : C6
- Bus Saint-Pierre (397m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, NN
- Bus Foch - Cathédrale (419m) - Lignes : 4
- Bus Place du Cirque (431m) - Lignes : 11, C1, C6, 23, C2, 371, 360, 322, 320, 309, 300, NC, NN, 310, 311
- Tram Jean Jaurès (437m) - Lignes : 3
- Tram Place du Cirque (438m) - Lignes : 2
- Tram Bretagne (445m) - Lignes : 3