Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 42 m², situé au sein d'une rue piétonne très commerçante du centre-ville de Nantes.
Cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux piéton important, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants et transports en commun.
Le local, récemment rénové, dispose d'une belle vitrine offrant une visibilité remarquable. Il comprend un espace commercial, une réserve ainsi que des sanitaires. Les belles hauteurs sous plafond participent à la qualité des lieux. Possibilité d'exploitation avec terrasse sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Surface approximative : 42 m².
Emplacement : rue piétonne commerçante du centre-ville.
Accessibilité : proximité immédiate du tramway.
Loyer mensuel : 1 136 Euros HT/HC.
Charges mensuelles : 36 Euros HT.
Prix de cession du droit au bail : 60 000 Euros.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Rencontrons-nous pour étudier comment cette opportunité peut répondre à votre projet commercial.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
60.000 Euros
13.634 Euros/an
1.600 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface totale de 42 m²
Accès routiers
La rue des Carmes est située dans le quartier historique du Bouffay, en hypercentre de Nantes. Il s'agit d'une rue piétonne, ce qui limite fortement l'accès automobile direct. L'accès se fait principalement par les axes périphériques du centre-ville puis à pied depuis les parkings ou les stations de transport en commun.
Desserte transports
- Bus Commerce (153m) - Lignes : 26, C8, C3, C2, NC, NN
- Tram Commerce (165m) - Lignes : 2, 3
- Bus Place du Cirque (176m) - Lignes : 11, C1, C6, 23, C2, 371, 320, 360, 322, 309, 300, NN, NO, 310, 311
- Tram Place du Cirque (198m) - Lignes : 2
- Bus Hôtel de Ville (207m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, NC, NN
- Tram Bouffay (245m) - Lignes : 1
- Bus Cirque Marais (288m) - Lignes : 12, 23, C2
- Tram Bretagne (299m) - Lignes : 3
- Bus Saint-Pierre (330m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, NC, NN
- Bus Saint-Nicolas (340m) - Lignes : 11, C1, C6, 23, C8, C3, 350
- Bus Hôtel Dieu (400m) - Lignes : C8, C3, C2
- Bus 50 Otages (430m) - Lignes : 12, 23, C2, NO
- Bus Foch Cathédrale (454m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, 360, NC, NN
- Tram 50 Otages (455m) - Lignes : 2
- Bus Monteil (462m) - Lignes : C8, C3, C2
- Tram Hôtel Dieu (470m) - Lignes : 2, 3
