Local commercial à Ceder de 29m² à La Baule Escoublac - Réf. 44.8107
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose, A céder, droit au bail d'un Local commercial situé dans un ensemble immobilier en copropriété a proximité direct de l'avenue du général de gaulle.
Ce local se compose d'une surface commerciale d'environ 27m² avec un linéaire vitrine de 6m, et d'une surface totale de réserve d'environ 18m²
Local en bon état d'usage, lino au sol, mur peint en blanc, porte d'entrée entre les deux vitrines, rideaux électriques.
En sus, un garage en sous-sol , servant de réserves, d'environ 23m², est mis a disposition du locataire. Ce garage est accessible par les communs de l'immeuble.
Le local est situé dans une rue à fort flux piétons et véhicules avec un parking publique a proximité directe.
Bail commercial en date du 1er février 2025 et pour se terminer le 31 janvier 2034.
Destination du bail: possibilité de tous types d'activité hors naissances sonores et olfactives
Contactez nous pour connaître tous les détails de cette opportunité !
Margaux THOUERY - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
50.000 Euros NET CEDANT
33.000 Euros/an HTHC
10.000 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 29 m²
Desserte transports
- Bus De Gaulle Plage (174m)
- Bus La Poste (370m)
- Bus Marché centre (391m)
- Bus Châteaubriant (432m) - Lignes : N, 20
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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