Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial d'environ 150 m² situé en hypercentre de Nantes, au sein d'un environnement commerçant particulièrement recherché.
Implanté à l'angle d'une rue piétonne très fréquentée, ce local bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à un linéaire de vitrine d'environ 20 mètres. Entièrement rénové, il offre de belles prestations avec chauffage au sol, murs en pierre apparente et belles hauteurs sous plafond, associant le charme de l'ancien à un confort d'exploitation moderne.
Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien conviendra à de nombreuses activités commerciales ou de services recherchant un emplacement stratégique au coeur de l'agglomération nantaise.
L'environnement immédiat bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun ainsi que de solutions de stationnement à proximité. Le secteur concentre de nombreux commerces, services et flux piétons tout au long de l'année.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Ne manquez pas cette opportunité rare en hypercentre. Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT EI
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
270.000 Euros
1.600 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface totale de 49 m²
Accès routiers
Accès direct depuis les principaux boulevards du centre-ville de Nantes.
Connexion rapide aux quais de la Loire et aux grands axes urbains.
Accès facilité depuis le périphérique nantais via les pénétrantes du centre-ville.
Gare SNCF de Nantes accessible en quelques minutes en voiture, tramway ou à pied.
Desserte transports
- Bus Hôtel de Ville (125m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, NC, NN
- Bus Place du Cirque (157m) - Lignes : 11, C1, C6, 23, C2, 371, 360, 322, 320, 309, 300, NC, NN, 310, 311
- Tram Place du Cirque (179m) - Lignes : 2
- Bus Commerce (234m) - Lignes : 26, C8, C3, C2, NC, NN
- Bus Cirque Marais (235m) - Lignes : 12, 23, C2
- Tram Commerce (244m) - Lignes : 2, 3
- Bus Saint-Pierre (267m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, NC, NN
- Tram Bretagne (283m) - Lignes : 3
- Tram Bouffay (293m) - Lignes : 1
- Bus 50 Otages (352m) - Lignes : 12, 23, C2, NO
- Bus Saint-Nicolas (370m) - Lignes : 11, C1, C6, 23, C8, C3, 350
- Tram 50 Otages (377m) - Lignes : 2
- Bus Foch Cathédrale (392m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, 360, NC, NN
- Bus Foch - Cathédrale (444m) - Lignes : 4
- Bus Hôtel Dieu (468m) - Lignes : 371, 360, 350, 322, 320, 309, 300, 370, 310, 311
- Tram Jean Jaurès (475m) - Lignes : 3
- Bus Monteil (495m) - Lignes : C8, C3, C2
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
