Description

loire ocean vous propose un local commercial à vendre

Un emplacement premium en plein coeur de ville

Découvrez ce local commercial de 88 m² répartis sur 2 niveaux, idéalement situé à deux pas de la place Royale.

Au rez-de-chaussée, un espace de 44 m² baigné de lumière naturelle, prolongé à l'étage par une surface identique, accessible via un escalier élégant.
LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11

Entièrement rénové avec soin, ce bien allie prestations haut de gamme et fonctionnalité : climatisation, cloisons en bois pour une ambiance chaleureuse, et une luminosité généreuse pour mettre en valeur votre activité.

Un environnement dynamique et accessible

Situé en hypercentre, ce local bénéficie d'une double exposition : passage piéton et circulation automobile, garantissant une visibilité optimale.

Proche des commerces et des axes animés, il profite d'un quartier vivant, desservi par les transports en commun (tram et bus à proximité).

Parfait pour une enseigne en quête d'un emplacement stratégique, alliant charme et praticité.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

260.000 Euros HD HH
2.581 Euros/an
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Surfaces proposées

Surface totale de 88 m²

Desserte transports

- Bus Saint-Nicolas (67m) - Lignes : 11, 23, 350, C1, C3, C6, C8
- Bus Place du Cirque (187m) - Lignes : 11, 23, 300, 309, 310, 311, 320, 322, 360, 371, C1, C2, C6, NN, NO
- Tram Bretagne (191m) - Lignes : 3
- Tram Place du Cirque (193m) - Lignes : 2
- Tram Commerce (218m) - Lignes : 2, 3
- Bus Commerce (234m) - Lignes : 26, C2, C3, C8, NC, NN
- Bus Cirque Marais (300m) - Lignes : 12, 23, C2, NO
- Tram Jean Jaurès (369m) - Lignes : 3
- Bus Hôtel de Ville (403m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, NN
- Bus Delorme (419m) - Lignes : 350
- Bus Square Daviais (442m) - Lignes : NO
- Bus Copernic - Musées (455m) - Lignes : 11, 23, C1, C3
- Tram Bouffay (478m) - Lignes : 1