Description

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 73 m² rue Copernic à Nantes, sur un axe passant.

Il dispose d'une grande vitrine, de parois en plaques de plâtre blanches, d'un faux plafond et de sanitaires annoncés PMR. Des arrivées d'eau sont en attente pour l'aménagement d'une cuisine. Les possibilités d'aménagement et la compatibilité de l'activité envisagée seront à examiner avec le commercial référent.

Loyer mensuel : 1 500 Euros HT. Provision pour charges : 300 Euros HT par mois. Taxe foncière indiquée à la charge du preneur : 2 190 Euros par an. Le dossier mentionne une électricité comprise ; les modalités et le détail des charges restent à préciser.

Honoraires à la charge du preneur : 5 400 Euros HT, soit 6 480 Euros TTC. Frais de rédaction de bail à prévoir. Disponibilité à définir.

Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION au 02 40 20 63 11 pour étudier votre implantation et organiser une visite.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

18.000 Euros/an HT
2.190 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 73 m²

Desserte transports

- Bus Copernic - Musées (81m) - Lignes : 11, 23, C1, C3
- Bus Delorme (137m) - Lignes : 350
- Bus Édit de Nantes (206m) - Lignes : 11, 23, C1, C3
- Bus Harouys (243m) - Lignes : 26, C6, C8
- Bus Jean V (334m)
- Bus Mondésir (409m) - Lignes : 26, 350, C6, C8
- Bus Saint-Nicolas (425m) - Lignes : 11, 23, 26, 350, C1, C3, C6, C8