LOIRE OCEAN TRANSACTIONS - Local commercial à Louer de 25m² à NANTES - Produit 44.8211

Description

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location (ou à la vente) ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique en plein centre-ville, sur un axe à très fort passage, offrant une visibilité remarquable pour développer votre activité.

Situé sur une artère commerçante particulièrement fréquentée, ce local profite d'un flux continu de véhicules et de piétons, garantissant une excellente exposition à votre enseigne.

Les atouts du bien :
Local commercial d'environ 25 m²
Excellente visibilité sur un axe très passant
Belle vitrine offrant une forte mise en avant de votre activité
WC privatif et cave pour du stockage compris
Accessibilité facilitée grâce aux transports et aux stationnements à proximité
Convient à de nombreuses activités commerciales ou de services (hors activités générant des nuisances)
Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique, au coeur des commerces et des services, et bénéficiez d'un emplacement à fort potentiel de développement.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité et organiser une visite.

LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr 02 40 20 63 11
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

13.200 Euros/an HT
1.100 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 25 m²

Desserte transports

- Bus Saint-Pierre (124m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, NC, NN
- Bus Hôtel de Ville (181m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, NC, NN
- Bus Foch Cathédrale (233m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, 360, NC, NN
- Tram Bouffay (266m) - Lignes : 1
- Bus Foch - Cathédrale (296m) - Lignes : 4
- Bus Place du Cirque (346m) - Lignes : 11, C1, C6, 23, C2, 371, 360, 322, 320, 309, 300, NC, NN, 310, 311
- Bus Commerce (368m) - Lignes : 26, C8, C3, C2, NC, NN
- Tram Place du Cirque (368m) - Lignes : 2
- Tram Duchesse Anne - Château (376m) - Lignes : 1
- Tram Commerce (385m) - Lignes : 2, 3
- Bus Cirque Marais (388m) - Lignes : 12, 23, C2
- Bus Monteil (389m) - Lignes : C8, C3, C2
- Bus 50 Otages (390m) - Lignes : 12, 23, C2
- Bus Duchesse Anne - Château (405m) - Lignes : 4
- Tram 50 Otages (430m) - Lignes : 2
- Bus Hôtel Dieu (453m) - Lignes : 312
- Tram Bretagne (468m) - Lignes : 3