Description

QUARTIER GRASLIN - LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 95 m², bénéficiant d'un emplacement recherché au coeur d'un environnement commerçant dynamique de l'agglomération nantaise.

Doté d'une belle visibilité et d'un important linéaire de vitrine, ce local offre une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant développer son activité et profiter d'une implantation commerciale attractive.

Le bien se compose d'un espace de vente d'environ 40 m², complété par quatre bureaux. Les cloisons modulables permettent une grande souplesse d'aménagement, adaptée aussi bien à une activité commerciale qu'à une activité de services ou tertiaire.

Entièrement rénové et en excellent état général, le local bénéficie de prestations de qualité permettant une installation rapide, sans travaux majeurs à prévoir.

Son emplacement, à proximité immédiate des commerces, services et transports, lui confère une attractivité renforcée et une fréquentation régulière tout au long de la journée.

Une belle opportunité d'implantation pour développer votre activité dans un secteur commercial recherché.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

LOIRE OCÉAN EXPANSION 02 40 20 63 11
www.loireocean-expansion.fr
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

38.400 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type
RDC	Local commercial

Desserte transports

- Tram Médiathèque (165m) - Lignes : 1
- Bus Jean V (267m)
- Bus Médiathèque (270m)
- Bus Square Daviais (291m) - Lignes : NO
- Bus Saint-Nicolas (341m) - Lignes : 11, 23, 26, 350, C1, C3, C6, C8
- Bus Delorme (358m) - Lignes : 350
- Bus Copernic - Musées (358m) - Lignes : 11, 23, C1, C3
- Tram Commerce (420m) - Lignes : 1
- Bus Commerce (457m) - Lignes : 26, C2, C3, C8, NN, NO
- Bus Gaston Veil (497m) - Lignes : 26, NN, NO