Description

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local professionnel d'environ 1 100 m², implanté sur une parcelle de 2 500 m², au sein du pôle automobile d'Orvault.

Cette adresse offre une belle opportunité de réunir vos espaces de vente et vos activités techniques sur un même site, avec une organisation pensée pour conjuguer accueil client et efficacité au quotidien.

Sécurisé par un portail électrique, ce local comprend environ 600 m² d'espace de vente climatisé pour accueillir votre clientèle, ainsi que 300 m² d'atelier / stockage avec 3 portes sectionnelles de 5x5 pour accompagner les besoins opérationnels de votre activité.

Disponible à compter du 1er janvier 2027.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 / Paul BLOT - 06 61 16 74 58
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

165.600 Euros/an HT
9.474 Euros/an
25 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 2500m²

Linéaire façade de 20ml
Linéaire vitrine de 15ml

Accès routiers

- [Voie rapide] N844 (88m)

Desserte transports

- Bus Marcel Paul (242m)
- Bus Porte de Sautron (285m) - Lignes : 69
- Bus Les Lions (358m) - Lignes : 69
- Tram Marcel Paul (359m) - Lignes : 3
- Bus Sans nom (401m)