Entrepot à Vendre de 2.448m² à Granges-sur-lot - Réf. 47.0118
Présenté par INCITUS
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Description
Idéalement situé à proximité immédiate du péage d'Aiguillon et sur l'axe Villeneuve-sur-Lot, ce bâtiment d'activité développe environ 2 448 m².
Le bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
L'ensemble bénéficie d'une construction en excellent état, d'espaces lumineux et d'un agencement optimisé permettant une exploitation fonctionnelle et efficace. Le bâtiment est équipé d'un éclairage LED.
Le site comprend également des bureaux climatisés, un espace d'accueil ainsi qu'un showroom offrant un environnement de travail confortable et valorisant.
Atout supplémentaire : un terrain attenant d'environ 8 000 m² avec permis de construire déjà validé pour la réalisation d'un second bâtiment de 2 092 m², offrant un fort potentiel de développement.
Disponibilité : T4 2026.
CONDITIONS DE VENTE :
Prix de vente : 600 000Euros HH
Taxe foncière : 12 265Euros HT / an
Honoraires : 6% HT soit 36 000 Euros HT
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
600.000 Euros HT
12.265 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 8000m²
