Entrepot à Vendre de 2.448m² à Granges-sur-lot - Réf. 47.0118
Présenté par INCITUS
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Description
BÂTIMENT D'ACTIVITÉ 2 448 m²
Idéalement situé à proximité immédiate du péage d'Aiguillon et sur l'axe Villeneuve-sur-Lot, ce bâtiment d'une surface de 2 448 m² offre un cadre parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Eclairage Led
L'ensemble se distingue par une construction en excellent état, des espaces lumineux et un agencement optimisé permettant une exploitation fonctionnelle et efficace.
Le bien comprend également des bureaux climatisés, un espace d'accueil ainsi qu'un showroom, offrant un environnement de travail confortable et valorisant pour votre activité.
Atout supplémentaire : un terrain attenant de 8 000 m² avec permis de construire déjà validé pour la réalisation d'un second bâtiment de 2 092 m², offrant un fort potentiel de développement.
Tarif attractif.
Disponibilité : T4 2026.
Tarif: 600.000Euros HH
Honoraires 6% HT soit 36000Euros HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
600.000 Euros HT
12.265 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 8000m²
