Entrepot à Louer de 1.019m² à Le Passage - Réf. 47.0130

Description

Espace professionnel clé en main de 1019 m² sur un terrain entièrement clos de 4824 m²

Découvrez ce bâtiment fonctionnel et bien entretenu, idéal pour développer votre activité ou optimiser votre stockage. Le terrain, entièrement goudronné et sécurisé par une clôture avec portail, offre un accès pratique et une surface généreuse pour vos besoins logistiques.
Situation idéale à proximité de l'échangeur autoroute du Passage.



Des espaces modulables et confortables

Ce local comprend trois bureaux climatisés, parfaits pour accueillir vos équipes dans un cadre de travail agréable. Une salle de réunion spacieuse permet d'organiser vos réunions ou présentations en toute sérénité. Un bureau d'accueil, ainsi qu'un local social, complètent cet ensemble pensé pour le bien-être et l'efficacité.



Une structure adaptable à vos projets

Le bardage simple peau confère à ce bâtiment une grande flexibilité d'aménagement. Vous pourrez y installer des racks de stockage ou adapter les espaces selon l'évolution de vos besoins, que ce soit pour une activité logistique, industrielle ou tertiaire.



Une solution locative souple et avantageuse

Disponible en bail précaire de 2 ans, ce bien s'adapte parfaitement à un projet temporaire ou à une phase de transition. La taxe foncière est à la charge du preneur, et les honoraires s'élèvent à 10 % HT du loyer annuel par année de location.



Une opportunité à saisir pour dynamiser votre activité

Que vous cherchiez à étendre vos capacités de stockage ou à implanter une nouvelle antenne opérationnelle, cet espace allie praticité et potentiel. Contactez-nous pour visiter ce bien et étudier son adéquation avec vos ambitions professionnelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr