TOSTAIN ET LAFFINEUR

Description

Ensemble immobilier en cours de réhabilitation composé de :

-> 2 cellules commerciales avec une belle visibilité

-> 1 lot de bureaux

-> 2 entrepôts dont 1 avec environ 120 m2 de bureaux

Actif situé au coeur de la Zone d'Activités Les Poutrelles à Trith-Saint-Léger, à proximité immédiate des axes autoroutiers A2 et A23.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

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Surfaces proposées

Surface Terrain : 6716m²

Batiment - Lot	Surface	Loyer annuel	Parkings
Cellule commerciale 1	356 m2 (dont 72 m2 de stockage)	80 Euros HT HC / m2 / An	4 places attribuées
Cellule commerciale 2	758 m2 (dont 330 m2 de stockage)	70 Euros HT HC / m2 / An	6 places attribuées
Bureaux	131 m2	113 Euros HT HC / m2 / An	2 places attribuées
Atelier 1 et cellule 3	683 m2 + 120 m2 de bureau	60 Euros HT HC / m2 / An	6 places attribuées
Atelier 2 + hall de déchargement	768 m2 (possibilité de pont roulant 20 T non compris)	50 Euros HT HC / m2 / An	4 places attribuées

Accès routiers

A2 : 1,5 km
Valenciennes : 4,3 km
A21 : 9 km
Cambrai : 33,3 km
A22 - A23 : 43 km
A1 : 45 km
Lille : 51,4 km
Lens : 55,8 km
A26 : 66 km
Arras : 70,5 km
Bruxelles : 109 km
Gand : 120 km
Dunkerque : 122 km
Calais : 157 km
Paris : 204 km

Desserte transports

Bus Saint-Christophe : 183 m
Bus 7 Chemins : 325 m
Aéroport Valenciennes Denain : 3,5 km
Gare de Valenciennes : 4,2 km
Gare Le Poirier : 5,8 km
Aéroport Lille Lesquin : 5,8 km
Plateforme Delta 3 : 48,5 km
Port de Santes : 54,1 km