Bureaux à Louer dans ANGERS (49000)
Surface totale : 1883 m² divisibles à partir de 187 m2
Réf. : 49.017031 - Disponibilité : Printemps 2023
Descriptif détaillé
LOCATION - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX DE 1883 m² DIVISIBLES - ANGERS - COURS SAINT LAUD
Au centre d'ANGERS, à 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV. Situé dans le nouveau quartier du Cours Saint-Laud, à 8 min à pied de la gare et à 10 min en voiture de la rocade.
Desservi par les transports en commun : arrêt de bus à 2 min à pied avec passage de 5 lignes, stations de tramway "La Fayette" et "Les Gares" à 10 minutes à pied. Relié au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée.
Plusieurs plateaux de bureaux parfaitement aménagés et cloisonnés de 105 m² jusqu'à 1400 m² avec stationnements en sous-sol.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Terrasse
- Salle de réunion
- Salle de repos
- Kitchenette
- Bureaux cloisonnés
- Baie de Brassage
- Ascenseur
- Air Rafraîchi
Surfaces proposées
| NIVEAU | SURFACE | LOYER M² BUREAUX | LOYER ANNUEL BUREAUX | PLACES DE PARKING | LOYER ANNUEL PARKING | LOYER ANNUEL TOTAL | ETAT DE COMMERCIALISATON |
| R+4 | 187 m² | 170 Euros HTHC /m²/an | 31.790,00 Euros HTHC /an | 3 Places | 3.000,00 Euros HT /an | 34.790,00 Euros HTHC /an | Disponible |
| R+6 | 614 m² | 170 Euros HTHC /m²/an | 104.380,00 Euros HTHC /an | 6 Places | 1.000,00 Euros HT /u | 110.380,00 Euros HTHC /an | Disponible |
Accès - Desserte
Rocade
Tramway ligne A, Bus lignes 5, 8, 10, 11 et 37
Prix
Loyer annuel : 318 975 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 47 846 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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