Bureaux à Louer de 2.512m² à Angers - Réf. 49.017031
Présenté par GIBOIRE NANTES
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Description
A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 2500 m² divisibles - ANGERS / COURS SAINT LAUD - GARE SUD
Situé dans le nouveau quartier du Cours Saint-Laud, Gare Sud, à 10 min en voiture de la rocade, 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV.
Desservi par l'ensemble des transports en commun : arrêt de bus au pied de l'immeuble avec passage de 5 lignes, stations de tramway "La Fayette" et "Les Gares" à 10 minutes à pied. Relié au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée.
Plateaux de bureaux parfaitement aménagés et cloisonnés de 187 m² jusqu'à 2500 m² avec stationnements en sous-sol.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
387.730 Euros/an
50.240 Euros/an
25 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Loyer annuel HT /m² : 150 & 170 Euros
Loyer parking HT /unitaire : 1 000 Euros
Provisions pour charges HT /m² : 30 Euros
Taxe Foncière HT /m² : 20 Euros
Honoraires Charge Preneur : 25 % HT du montant du loyer annuel HT
Accès routiers
Rocade
Desserte transports
Tramway ligne A, Bus lignes 5, 8, 10, 11 et 37
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
