Bureaux à Vendre à partir de 118m² à Angers - Réf. 49.017319
Présenté par GIBOIRE NANTES
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Description
A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAUX PROFESSIONNELS / BUREAUX / ATELIERS - 407 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 118 M² - ANGERS GARE SUD
Situé Gare Sud au sein du nouveau quartier d'affaires "Cours Saint-Laud", à 40 min de NANTES en voiture et à 1h30 de PARIS en TGV. A proximité immédiate de la gare Angers Saint-Laud et des transports en communs (bus de ville + tramway) et du centre ville.
3 cellules "Ateliers" de 118 m², 141 m² et 148 m² SDP disponibles brut de béton, fluides en attentes et menuiseries posées, bénéficiant chacun d'une terrasse privative et espace jardin pour les lots 2 et 3, atelier / garage attenant à l'intérieur des cellules.
Parkings en façades et parkings publics à proximité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
188.800 Euros HT (1.600 Euros/m2 HT)
6 % HT à la charge du vendeur
Surfaces proposées
PV HT /M² SDP : 1 600 Euros
HONORAIRES AGENCE GEC, CHARGE VENDEUR HT : 6 %
TAXE FONCIERE ANNUELLE : 1 067 Euros
| Lot - Niveau | Surface privative intérieure | Surface privative terrasse | Surface jardin | Surface Atelier / Garage | Surface de plancher (SDP commercialisée) | PV HT SDP (hors frais d'agence) | Charges annuelles 2024 HT |
| AT01 - RdC | 124 m² | 21,19 m² | - | 23,28 m² | 148 m² | 236 800 Euros | 1 371 Euros |
| AT02 - RdC | 118 m² | 7,95 m² | 22,26 m² | 22,38 m² | 141 m² | 225 600 Euros | 1 372 Euros |
| AT03 - RdC | 96 m² | 8,34 m² | 15,94 m² | 21,80 m² | 118 m² | 188 800 Euros | 1 079 Euros |
Accès routiers
Rocade
A11 & A87
Desserte transports
Bus de ville
Tramway
Gare SNCF Angers Saint Laud
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
