Bureaux à Vendre ou à Louer à partir de 48m² à Angers - Réf. 49.017438
Présenté par GIBOIRE NANTES
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
A LOUER / A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 350 et 48 m² - ANGERS / GARE SUD
Dans un immeuble multi occupants récent dénommé « KONCEPT », situé quartier Cours Saint Laud / Gare Sud, accessible directement depuis la rocade et les axes Nantes - Rennes - Paris, et accessible directement par l'ensemble des transports en communs bus et tramway.
Un plateau de bureaux aménagé, équipé et cloisonné de 351,08 m² SU situé au 6ème étage comprenant des bureaux individuels et partagés, des open-spaces, des salles de réunions équipées et aménagés, sanitaires privatifs et douche. Et une loggia privative.
Un plateau de bureaux aménagé, équipé, non cloisonné en open-space avec belle hauteur sous plafond et vitrine sur rue de 48 m² SU situé au rez-de-chaussée, avec sanitaire privatif. Très belle visibilité sur axe passant !
Espaces communs comprenant : hall d'entrée et circulations communes, accès parking, local poubelle de tri et compost, locaux vélos.
Stationnements en sous-sol.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
10.071 Euros/an HTHC (210 Euros/m2/an HTHC)
170.623 Euros NET VENDEUR (3.555 Euros/m2 NET VENDEUR)
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Loyer annuel Bureaux HT /m² SUBL : 213 Euros
Loyer annuel Stationnements HT /u : 1 200 Euros
Provisions pour charges de copro : 21 Euros HT /m²
Accès routiers
Rocade et grands axes
Desserte transports
Bus - tramway - Gare SNCF - Local Vélos
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
