GIBOIRE NANTES - Bureaux à Vendre de 1500m² à ANGERS - Produit 49.017313

Description

rogramme METAMORPHOSE situé au coeur du quartier Saint-Serge à Angers. Quartier dynamique et idéalement placé sur l'axe Paris-Nantes, à 10 min de la gare TGV.

Locaux disponibles en RdC et 1er étage pour une surface totale disponible de 1500 m² environ et divisibles à partir de 164 m² de surface privative. Livrés brut de béton, fluides en attentes et menuiseries posées, les aménagements et agencements des lots privatifs seront à la charge du preneur / acquéreur selon leurs activités et spécificités.

Stationnements sécurisés et privatifs en sous-sol.

Desservi par l'ensemble des transports en commun, avec arrêt de bus et tramway au pied de l'immeuble, et des axes A11 et A87, l'ensemble immobilier METAMORPHOSE est un projet unique qui incarne la mixité urbaine, de nouvelles façons d'habiter, de travailler, d'étudier et de se divertir au coeur d'une ville en plein mouvement.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

3.750.000 Euros HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Prix de vente Bureaux HT /m² : 2 500 Euros
Prix de vente Stationnement HT en ss /unitaire : 25 000 Euros
Loyer Annuel Bureaux HT /m² : 162,50 Euros
Loyer Annuel Stationnement HT /unitaire : 1 625 Euros

Etage	Dénominations des Lots	Surface Privative m²	Surface Privative Terrasse m²	Surface Totale Pondérée (m²)	Prix de vente HT /m²	Prix de vente HT (hors stationnement)	Stationnement en ss
RdC	ACTIVITE B	164 m²	70 m²	210,10 m²	2 500 Euros	525 160 Euros	3 places
R+1	BUREAU 7B	350 m²	-	398,50 m²	2 500 Euros	996 277 Euros	3 places
R+1	BUREAU 7C	302 m²	-	343,90 m²	2 500 Euros	859 645 Euros	3 places
R+1	BUREAU 7D	431 m²	-	490,70 m²	2 500 Euros	1 226 844 Euros	5 places