Bureaux à Louer de 1.184m² à Angers - Réf. 49.017383
Présenté par GIBOIRE NANTES
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Description
A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 430 m² - ANGERS SAINT SERGE
Dans un ensemble immobilier professionnel, deux plateaux de bureaux situés au 4ème et 5ème étage, et composés d'environ 426,83m² de surface utile brute locative et 330,27 m² environ de terrasse privative avec vu sur Angers.
Au 5ème étage, environ 426,90m² de surface utile brute locative.
12 stationnements associés aux plateaux
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
156.413 Euros/an HTHC
14.208 Euros/an
25 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Prix Location HT /m² SUBL : 160 Euros
Honoraires Agence Giboire Entreprise : 25 % HT du montant du loyer annuel HT
Provisions pour charges estimé à 15 Euros HT /m²
Taxe foncière estimé à 12 Euros /m²
| Batiment - Lot | Etage | Surface utile privative Bx | Surface totale locative | Loyer annuel HTHC /m² | Loyer annuel HTHC | Stationnement |
| Lots 13 + 14 | R+4 | 166,70 + 212,60 m² | 426,83 m² | 160 Euros | 68 292,80 Euros | 6 places |
| Terrasse Privative | R+4 | 330,27 m² | 60 Euros | 19 816,20 Euros | ||
| Lots 15 + 16 | R+5 | 166,70 + 212,30 m² | 426,90 m² | 160 Euros | 68 304,00 Euros | 6 places |
| Total | R+4 / R+5 | 758,30 m² | 1 184 m² | 156 413 Euros | 12 places |
Accès routiers
Rocade
Desserte transports
Bus de ville
Tramway
