Bureaux à Louer de 2.348m² à Angers - Réf. 49.017386
Présenté par GIBOIRE NANTES
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Description
Idéalement situé dans le quartier Saint Serge à Angers, à proximité immédiate du centre ville et des universités, transports en communs accessibles directement depuis la rue (tramway et bus de ville).
Dans un ensemble immobilier professionnel de bureaux sur plusieurs niveaux avec stationnements privatifs sécurisés en sous-sol, plusieurs plateaux aménagés, équipés et fonctionnels avec des espaces plus ou moins cloisonnés (bureaux privatifs, open-space, espace cuisine et détente, salle de réunion...). Plateau de 400 à 500 m² d'un seul tenant.
Nombreux parkings disponibles.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
353.936 Euros/an HTHC
50.000 Euros/an
25 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
RdC & R+1 : Loyer Bureaux annuel (HT/m²) : 160 Euros
R+2, R+3 & R+4 : : Loyer Bureaux annuel (HT/m²) : 145 Euros
Loyer Parking annuel (HT/u) : 1 200 Euros
Honoraires en sus : 25 % HT du loyer annuel HT total
Accès routiers
Rocade
Desserte transports
Tramway et bus
