Bureaux à Louer de 2.348m² à Angers - Réf. 49.017386
Présenté par GIBOIRE NANTES
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Description
A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 2348 m² DIVISIBLES A PARTIR DE 421 m² - ANGERS / ST SERGE
Idéalement situé dans le nouveau quartier Saint Serge de la ville d'Angers, à proximité immédiate du centre ville et des universités.
Les transports, tramway et bus de ville sont au pied de l'immeuble.
Bâtiment de bureaux sur plusieurs niveaux avec stationnements privatifs sécurisés.
Plateaux aménagés, équipés et fonctionnels avec des espaces plus ou moins cloisonnés (bureaux privatifs, open-space, espace cuisine et détente, salle de réunion...).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
353.936 Euros/an HTHC
50.000 Euros/an
25 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
RdC & R+1 : Loyer Bureaux annuel (HT/m²) : 160 Euros
R+2, R+3 & R+4 : : Loyer Bureaux annuel (HT/m²) : 145 Euros
Loyer Parking annuel (HT/u) : 1 200 Euros
Honoraires en sus : 25 % HT du loyer annuel HT total
| Type | Etage | Surface (m²) | Loyer annuel (Euros / HT / m²) bureaux | Parking | Loyer annuel (Euros / HT / unitaire) parking | Loyer annuel total (Euros / HT) | Disponibilité |
| BUREAUX | RdC | 421,20 m² | 160 Euros | 14 places | 1200 Euros | 84192 Euros | Avril 2025 |
| BUREAUX | R+1 | 475,20 m² | 160 Euros | 15 places | 1200 Euros | 94 062 Euros | Avril 2025 |
| BUREAUX | R+2 | 476,60 m² | 145 Euros | 15 places | 1200 Euros | 87 107 Euros | Octobre 2025 |
| BUREAUX | R+3 | 476,60 m² | 145 Euros | 15 places | 1200 Euros | 87 107 Euros | Octobre 2025 |
| BUREAUX | R+4 | 498,40 m² | 145 Euros | 16 places | 1200 Euros | 91 468 Euros | Octobre 2025 |
Accès routiers
Rocade
Desserte transports
Tramway et bus
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
